Nota de:
Hábika construcción modular
Cuando analizamos el retorno de nuestra inversión contemplamos la ganancia que eso nos generará. ¿Dónde queda la variable más apreciada hoy? “NUESTRO TIEMPO”
En cuanto tiempo voy a ver mi ganancia el retorno de la inversión?. ¿Cuánto vale nuestro tiempo?
No es tangible pero si se siente el paso del tiempo, por eso es importante conocer en qué plazo comenzará a obtener la rentabilidad.
En construcción modular acortamos los tiempos porque sabemos lo que vale el tiempo para el inversionista.
“Podemos hablar de que en menos tiempo vas a obtener tu rentabilidad, pensar en que las ganancias comienzan a los 90 días es muy importante”.
“En 90 días tu inmueble ya se puede comercializar o poner en alquiler”.
Hábika ya ha realizado proyectos turísticos como cabañas para el sur o en las sierras de Córdoba, además de oficinas, food truck y locales comerciales.
Inversionistas compran nuestros módulos Habika para revender llave en mano. Es un producto muy flexible y de rápido retorno.
Pensar en que tu construcción llegué lista a tu lote es muy importante ya que evitas posibles pérdidas en materiales, logísticas, personal, pérdida de tiempo por lluvia, materiales y demás cosas que pueden pasar con el tiempo que demora una obra in situ.
Con HABIKA esto está solucionado ya que los módulos llegan listos y en unos días se realiza la implantación en el lote . En ese momento se puede obtener ganancias por rentas o por su comercialización.
Puntos clave antes de comprar un lote para obtener un mejor retorno de inversión.
– Ubicación:
Este es un punto clave para que su inversión sea exitosa y lo primero en lo que debe fijarse al considerar comprar un lote. Dependiendo de la ubicación será la plusvalía (aumento de valor) que alcance su propiedad con el paso del tiempo haciendo que tu rentabilidad sea mayor o menor, e incluso nula o negativa si tomas una mala decisión.
También debe considerar a la hora de elegir un lugar el destino que va tener su inversión, ya que no es lo mismo buscar un lugar para un emprendimiento con fines turísticos o buscar un lugar para un centro comercial.
Además dependerá la locación de la inversión y el tipo de público al que se apunta.
Asesórese para saber qué zonas cuentan con mayor plusvalía, debe preguntarse si la zona es segura, si está en crecimiento, el transporte público, supermercados, centros comerciales, entorno en general.
De igual manera, considerar si los precios de los inmuebles en la zona han aumentado con el paso de los años eso será un indicador de que estás en buen camino para encontrar la propiedad ideal.
No es necesario ubicarse en los puntos principales de la ciudad, ya que en estos casos los inmuebles suelen ser más costosos. Si la conectividad de la zona donde se decida invertir debe de ser favorecedora para que los propietarios puedan conectarse con la ciudad.
Como dijimos anteriormente depende mucho del tipo de inversión que busques hacer.
– Planes de desarrollo:
Esto si es necesario investigarlo antes de comprar, ya que los proyectos a futuro pueden aumentar o disminuir la plusvalía. Planes de urbanización de la zona, como rutas, paseos comerciales, centros de salud, seguridad en el entorno, etc..
– Servicios:
No todas las zonas cuentan con agua potable, energía eléctrica o servicio de internet, por eso es necesario asegurarse de que todos los servicios básicos puedan ser cubiertos dentro del área de su propiedad, pues las ventajas de invertir en terrenos urbanizados son mayores.
Puntos clave después comprar el lote
- Alquiler
Hay un gran número de personas que invierten en habitaciones de hotel, cabañas, foodtruck, oficinas o locales comerciales para alquilarlos, esta es una práctica muy común debido a que genera una entrada de dinero constante al propietario. Se puede estar seguro de que los ingresos serán prácticamente de por vida y el inmueble podrá aumentar su plusvalía con el paso del tiempo.
- Mantenimiento y remodelación
Una buena estructura muchas veces le gana a una buena ubicación. Por esta razón es que nuestras obras son de estructura metálica ( eterna vida útil), cerramientos con steel framing y de fácil mantenimiento para que mantenerlas no sea costoso ni una dificultad para el propietario.
- Alquiler por temporada
Esto es muy común sobre todo en áreas turísticas o comerciales. En este caso el inmueble no se alquilará por plazos largos sino por días o semanas a turistas o familias de paso. Los inmuebles que más se favorecen de esta práctica son las cabañas con ubicaciones privilegiadas o servicios atractivos adicionales. No obstante, todo dependerá de la ubicación y oportunidades que ofrezca su locación.
Las oportunidades de inversión son muchas. Por esta razón, en un mercado tan competitivo como lo es el sector inmobiliario, la mejor aliada será una buena estrategia en una zona con gran potencial.
Sabemos que el recorrido puede parecer complicado, por ello es necesario contar con la asesoría de un profesional inmobiliario a la hora de definir el lugar a invertir.
Vos elegís la zona y nosotros te acompañamos en la inversión de tu inmueble para que obtengas un rápido retorno !!
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