Nota de:
Grupo Grovac nació con las ganas de innovar de un grupo de mujeres que ya venía trabajando en construcción tradicional y se propuso forjar un nuevo camino. Todo comenzó en la búsqueda por traer tecnología aplicada a la construcción y poner como norte a la sustentabilidad.
“Conformamos un equipo con más de 10 años de experiencia en construcción que entiende la necesidad habitacional de la población de vivir de una manera diferente y tener ambientes más confortables. Y, desde la parte técnica, entendemos la importancia de la eficiencia energética y de otras prestaciones que se pueden dar a través de la combinación de distintos materiales y sistemas con un menor impacto ambiental”, opina Georgina Oca, gerente general.
La empresa se especializa en el desarrollo de soluciones sustentables a nivel constructivo, propiciando productos eficientes de comprobada calidad y resistencia. “Enfocamos nuestras habilidades en la realización de dos productos sustentables de altos estándares con propuestas diferentes, tanto en costos como en plazos de ejecución, con el fin de abarcar todo el espectro de necesidades a nivel desarrollo habitacional”.
¿En qué tipo de proyectos vienen participando?
Nuestros principales proyectos se encuentran en sintonía con la búsqueda de alianzas y oportunidades para generar negocios en el rubro turístico, produciendo complejos y desarrollos sustentables en todo el país mediante la construcción modular. Trabajamos en la planificación del formato glamping para distintos inversionistas, enfocando nuestras habilidades en la comercialización de espacios modulares y tiny houses en el rubro turístico; en la Patagonia, sierras de Córdoba y Buenos Aires. La tendencia del glamping está asociada a destinos turísticos que apuestan al confort, al lujo y a las comodidades dentro de un ámbito natural, y que apueste a lo sustentable. A nuestra propuesta constructiva sumamos nuestra experiencia en la planificación comercial, comunicacional y de puesta en valor para poder potenciar los desarrollos.
¿Están sumando otras posibilidades?
Estamos impulsando, a partir de las construcciones modulares, la posibilidad de que loteadores y propietarios de terrenos, que aún no han tramitado subdivisión o escrituras, puedan alquilar estos espacios para colocar casas modulares, sea para vivienda, uso comercial o turismo. Dado que al ser una construcción trasladable podría luego mudarse con la construcción a otro lugar más adelante y, dependiendo la zona, no requiere de presentación de planos previos para su instalación.
¿Cuál es el fuerte del modelo de negocio de Grovac?
Proponemos soluciones habitacionales versátiles, de menores plazos de ejecución y alta eficiencia que se insertan en el mercado inmobiliario como una inversión de alto rendimiento. Es una solución ideal para el desarrollo de complejos turísticos, gastronómicos, espacios de trabajo, club houses, depósitos, salones de usos múltiples, entre otros.
¿Cuál es la fórmula de la empresa para continuar vigente?
El hecho de que las personas estén replanteando sus formas de vivir y hayan comenzado a preferir la convivencia en entornos más naturales, tomando conciencia de la importancia del impacto ambiental y de las alternativas sustentables que tienen al alcance, nos ha permitido tener un crecimiento en poco tiempo. Si bien hay un gran auge de las denominadas tiny houses, sistemas como el steel framing y la construcción modular, consideramos que no es una moda pasajera, sino el cambio de conciencia que marcará al rubro de la construcción en las próximas décadas.
¿Cuáles son las metas que se fijaron para 2022?
Nuestra clave para este año está en posicionarnos como referentes en construcción sustentable. No solo desde lo constructivo, sino desde la búsqueda permanente de soluciones tecnológicas innovadoras que permitan brindar más confort y mejorar la habitabilidad de nuestros espacios. Buscamos seguir potenciándonos a través de alianzas estratégicas que impulsen el desarrollo de proyectos turísticos e inmobiliarios en clave sustentable, trabajando en conjunto con otros con el mismo objetivo: poner en valor proyectos desde la eficiencia constructiva y la modernidad desde lo arquitectónico. Podemos aportar, desde nuestro lado, una variedad de soluciones constructivas disponibles según las necesidades de cada proyecto de inversión.
¿Qué innovaciones están desarrollando?
El foco de la empresa está puesto en la construcción modular sustentable, a través del desarrollo del producto que denominamos Hábika. Trabajamos en brindar una solución habitacional versátil, de menores plazos de ejecución y alta eficiencia que se inserta en el mercado inmobiliario como un producto de alto rendimiento comercial e inversionista. Hábika ofrece diferentes tipologías y la posibilidad de hacer adaptaciones según el proyecto lo requiera. El módulo egresa de la fábrica armado y con aberturas, vidrios, muebles, mesadas, anafes, sanitarios, mampara y accesorios. Además, el sistema llave en mano incluye una bomba conectada, tanque de agua y un biodigestor que transforma las aguas negras en grises devolviéndolas aptas para sistemas de riego. La modalidad constructiva de estas unidades permite ir añadiendo módulos y transformar los diseños originales en espacios de hasta 200 m2, así como adaptar paredes y techos a las características geográficas y al clima. Por otro lado, ofrecemos el diseño y construcción a medida de inmuebles con sistemas constructivos de EPS y hormigón celular.
¿Qué factores impactaron más a la industria durante los últimos años?
Nuestras formas de habitar los espacios están cambiando, así como nuestras elecciones en torno a cómo y dónde queremos vivir. La sustentabilidad como una elección consciente se está transformando en una necesidad y cada vez más empresas se embarcan en la búsqueda por una producción que deje menor huella en nuestro planeta.
¿Cómo ve hoy a la industria de la construcción?
La pandemia aceleró algunos procesos que gracias a la tecnología disponible fueron posibles de instalar de forma más masiva. El contacto con el otro a través de plataformas digitales hizo que nuestros hábitos y rutinas se vieran impactadas en gran medida y sin vuelta atrás. El concepto de “habitar” los espacios se volvió un requerimiento más cotidiano y comenzó a ser agenda cada vez más presente entre quienes buscaron construir nuevos espacios, muchas veces lejos de las grandes urbanizaciones, donde poder estar más cómodos y en contacto con la naturaleza; se pudo reconectar con esa libertad que pareció perderse cuando el aislamiento por la cuarentena fue más estricto. Así, durante ese tiempo, el rubro de la construcción se vio beneficiado, impactado también por las condiciones del dólar y la realidad de que el costo del metro cuadrado es uno de los más baratos en mucho tiempo a nivel mercado.
¿Qué escenario se imagina que atravesará el sector próximamente?
Hay nuevos desafíos marcados por las mismas problemáticas que tiene hoy nuestra sociedad. La pandemia agudizó una revolución latente en los modos de vida y las formas de habitar que está en sintonía con el éxodo de la ciudad a espacios más naturales y la búsqueda por vivir más cómodos. Los tiempos de construcción y los tiempos en los que la gente necesita las soluciones se ven acortados. Hoy, esperar que una obra se realice en dos o tres años genera una gran incertidumbre. El cambio social en ese período es tan vertiginoso que es muy difícil pensar en si eso que proyecto será de utilidad de acá a tres años. Imaginamos que los desafíos del sector serán acompañar estos cambios sociales desde la propuesta por soluciones que sean flexibles, adaptables, innovadoras, y que se alineen con lo que la sociedad necesita.
¿Qué cree que debería cambiar en Argentina para garantizar el futuro del sector de la construcción?
Creemos que hace falta modificar las políticas y los incentivos a la industria que favorezcan la construcción sustentable. Es necesario que haya leyes y programas donde la construcción sustentable sea más accesible y pueda llegar a todos los sectores. Hoy en día, los materiales utilizados para construcción sustentable en su mayoría son importados.
¿Cómo influye el costo de importación?
Influye directamente haciendo que el costo de la construcción sustentable sea más caro al momento de hacerlo frente a la construcción tradicional. Al mismo tiempo, tenemos un costo energético mucho menor que se amortiza a lo largo de los años. Creemos que las políticas tienen que aggiornarse a estos tiempos y favorecer este tipo de construcciones no solo por la eficiencia constructiva, sino también por la rapidez que propone esta solución habitacional y su bajo impacto ambiental.
Grupo Grovac Año de fundación: 2018.
Rubro: construcción.
Clientes: B2C B2B B2G segmentos ABC1.
Facturación anual: $22 millones.
Ver nota original: El Constructor